混泥土透水砖需满足物理性能、规格尺寸、原材料、吸水率、防滑装饰、色彩保持性及铺设方法等多方面要求，具体如下：
　　一、物理性能要求
　　抗压强度：Z小抗压强度不小于35MPa，单块Z小抗压强度不小于31MPa。这一要求确保了透水砖在承受车辆和行人荷载时不会发生破坏。
　　抗折强度：抗折强度平均值不小于3.5MPa，保证了透水砖在受到弯曲力作用时的稳定性。
　　抗冻融性能：应根据3年的使用实践，以地砖保持以上性能指标为标准进行合格评估。这意味着透水砖在寒冷地区长期使用也不容易损坏。
　　透水系数：透水系数需达到一定标准，如0.2mm/s以上，满足A级透水系数要求，确保雨水能迅速渗透到地下。
　　二、规格尺寸要求
　　块体规格：透水砖的块体Z大规格为长300mm、宽300mm、厚度140mm，Z小规格为长100mm、宽100mm、厚45mm。这一范围满足了不同场景下的铺设需求。
　　尺寸多样性：透水砖的尺寸多样且可定制，常见尺寸边长有600mm×300mm、500mm×250mm、250mm×250mm、200mm×100mm等，常见厚度有5公分、6公分和8公分等。
　　三、原材料要求
　　原材料种类：透水砖用原材料可为瓷、硬质陶、混凝土粒料、橡胶颗粒、破碎玻璃等。单粒级粒料是保证透水砖具有良好透水性的前提。
　　原材料质量：细粉、泥质砂、针片状物将很大程度上影响地面砖的透水率、抗冻融性能和使用寿命。因此，应严格控制原材料的质量。
　　四、吸水率要求
　　吸水率标准：透水砖的平均吸水率应不超过160kg/m?。吸水率和透水性是两个截然不同的概念，良好透水性的透水砖地面不一定就具有高的吸水率。
　　五、防滑与装饰效果要求
　　防滑功能：透水砖在具备一定的透水性的同时，还应具备良好的防滑功能，以确保行人的安全。
　　装饰效果：透水砖应具备良好的装饰效果，以满足不同景观设计的需求。这包括色彩丰富、自然、简单、经济以及规格多样等特点。
　　六、色彩保持性要求
　　保色性能：高品质地面砖应具备良好的保色性能，所采用的颜料以氧化铁质无机颜料为宜。对于浅色系混凝土透水砖，当不得不使用白水泥为胶凝材料时，应尽量采用灰水泥为基料、白水泥为面层料复合加压振动成型工艺制作，以保持路面砖良好的保色性、抗压强度，并避免严重的“白桦”现象。
　　七、铺设方法要求
　　铺设方法多样性：长方形（荷兰长）地砖一般有四种编花方法，不同的铺设方法不仅产生不同的装饰效果，还很大程度上影响地面力学性能。
　　特定铺设方法：对于重载地面，与车行方向成45度角的“人”字形铺法力学性能较好；“一”字形和“花篮形”铺设一般仅适用于人行道和自行车道。